Els requisits que has de complir perquè el banc et redueixi la hipoteca: funciona

 Moltes famílies ja es posen en el pitjor pensant en el que encara ha d'arribar. Els tipus d'interès es mantenen pels núvols i sospiten que les hipoteques es puguin disparar quan es produeixi la propera revisió. Tot i això, alguns desconeixen que el banc té la possibilitat de baixar-la si compleixen una sèrie de requisits.

L'aspiració de qualsevol persona que contracta un préstec és la reducció de les quotes mensuals. Per beneficiar-se'n es requereix, entre altres coses, pertànyer a l'anomenat llindar d'exclusió, publica The Huffington Post.

En aquest apartat es recull la condició del client respecte de les seves capacitats econòmiques i també s'hi inclou el preu de compra de l'immoble. Si la situació del deutor està inclosa als paràmetres determinats, tindrà l'opció d'optar a la reestructuració del deute.

Què cal per aconseguir una reestructuració del deute?

Aquells que vulguin veure reduïda la seva hipoteca mitjançant una reestructuració del deute cal que coneguin les condicions exigides. Els ingressos dels membres de la unitat familiar no han de superar el límit de tres vegades l'IPREM anual de catorze pagues.

També caldrà demostrar que la quota mensual a abonar superés la meitat del conjunt d'ingressos nets del nucli familiar.

Altres premisses que cal tenir en compte és que el percentatge d'ingressos per fer front a la hipoteca s'incrementi. Com a mínim ha de ser d'1,5 punts respecte de l'instant en què es va sol·licitar. L'altra possibilitat és que durant aquest període es produís alguna situació enquadrada dins de la categoria d'especial vulnerabilitat.

Dins d'aquest grup hi ha les famílies nombroses, la unitat familiar monoparental amb fills o amb algun membre amb discapacitat. També els deutors de més de 60 anys o els nuclis familiars amb una víctima de violència de gènere.

Al marge de la seva situació, també han de reunir altres condicions per poder reestructurar el deute. Cal que la família no disposi dels béns suficients per enfrontar-se al deute. L'habitatge en qüestió per al qual es va sol·licitar la hipoteca ha de ser l'únic del deutor i el préstec no ha de tenir altres garanties personals o reals.

Font, extracte del article de Iván Iglesias per a "Catalunya Diari"