La nuda propiedad o vender tu casa y quedarte a vivir hasta que mueras: "Es la solución para jubilados con bajas pensiones

 

En España este tipo de compraventa aumentó un 23'7% en 2022, según datos de los Registradores de la Propiedad.

Este tipo de compraventa se llama 'nuda propiedad' y en 2022 aumentó un 23'7%, según datos de los Registradores de la Propiedad. En estos casos, quien compra la vivienda se convierte en el propietario del inmueble, pero no puede disfrutar de él hasta que la persona que lo habita fallece. El encarecimiento del coste de la vida y el bajo precio de los pisos de nuda propiedad son algunas de las razones del incremento de esta clase de operaciones, tal y como aseguran los expertos.

En esta clase de operaciones, el comprador se hace cargo de los gastos derivados de la propiedad y tiene que esperar a que el inquilino fallezca para poder disfrutar de la vivienda. "La persona que compra tiene que pagar el IBI anual y las derramas extraordinarias, mientras que la persona mayor que ha vendido la nuda propiedad, el usufructuario, sólo tiene que pagar los suministros de su casa y los gastos de comunidad corrientes".

Font, extracte del article de Adriana Calvo Solís per a la "Cadena Ser"